京都市中京区西ノ京北壺井町
山陰本線 円町駅 徒歩5分
2DK / 45.86㎡
1972年02月築
エステムコート京都烏丸Ⅱ
1K/18.94㎡(約5.72坪)
1,450万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 18.94㎡(約5.72坪) |
| 築年月 | 2003年01月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 744,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月31日現在） |
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- ローン40,931円
- 管理費+修繕積立金13,250円
- その他費用100円
お支払い目安54,281円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ アクセス ーーーーー 〇２沿線２駅利用可 ・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩１分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩１分 ・地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩８分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積１８.９４平米の１Ｋ 〇ＴＶモニター付オートロック 〇宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,450万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 5,950円 |
| その他費用 | 町内会費 100円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 18.94㎡(約5.72坪) |
| 築年月 | 2003年01月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 2.65㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日商エステム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）田中太工務店 |
| 設計会社 | 山野設計（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月25日 |
| 物件番号 | FYLATA8C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコプチ新町御池店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 御射山公園 約630m（徒歩8分） |
| 病院 | 東洞院クリニック 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 京都市立御所南小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都御池通龍池町店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ドラッグユタカ烏丸三条店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 中京郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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