京都市中京区西洞院通蛸薬師下る古西町
阪急京都線 烏丸駅 徒歩7分
2DK / 60.83㎡
1984年10月築
藤和シティコープ西洞院
2LDK/51.92㎡(約15.7坪)
3,080 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.92㎡(約15.7坪) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月15日現在） |
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- ローン 86,944円
- 管理費+修繕積立金 30,110円
- その他費用 0円
お支払い目安 117,054円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ リフォーム内容（２０１８年２月完了済み） ーーーーー 〇キッチン・浴室・トイレ交換 〇壁・天井クロス張替 〇フローリング張替（全居室・廊下） 〇水廻りクッションフロア張替 〇和室を洋室へ変更 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇２沿線利用可能 ・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩７分 ・地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩７分 〇専有面積５１.９２平米の２ＬＤＫ 〇オートロック
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 17,610円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.92㎡(約15.7坪) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 7.01㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 真柄建設（株） |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月29日 |
| 物件番号 | FYLATA9A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ四条店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 綾西公園 約420m（徒歩6分） |
| 病院 | 池須町クリニック 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 京都市立高倉小学校 約850m（徒歩11分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約1520m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都四条西洞院通り店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局四条烏丸店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 大丸京都店 約820m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
