京都市下京区油小路通五条下る中金仏町
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩8分
1K / 20.51㎡
2008年02月築
プレサンス京都駅前Ⅱ
1K/24.41㎡(約7.38坪)
1,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 24.41㎡(約7.38坪) |
| 築年月 | 2001年03月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 816,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月29日現在） |
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- ローン 50,811円
- 管理費+修繕積立金 9,640円
- その他費用 770円
お支払い目安 61,221円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ アクセス ーーーーー 〇地下鉄烏丸線「京都駅」駅まで徒歩３分 〇山陰本線「京都駅」駅まで徒歩５分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積２４.４１平米の１Ｋ 〇１１階建・１０階部分 〇オートロック 〇宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 2,440円 |
| その他費用 | Wi-Fi使用料 770円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 24.41㎡(約7.38坪) |
| 築年月 | 2001年03月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 2.4㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理会社 | （株）ワールドトラスティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日経プレステージ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）中川工務店 |
| 設計会社 | （株）礎一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月16日 |
| 物件番号 | FYLATAA7 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井コトチカ京都店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 郷之町こころ公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 和田クリニック 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 京都市立下京渉成小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 京都市立下京中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ローソン京都駅東塩小路店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ダイコクドラッグ京都駅前店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 京都塩小路郵便局 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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