グランデール山科
1K/18.34㎡(約5.54坪)
290万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 18.34㎡(約5.54坪) |
| 築年月 | 1992年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 336,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月29日現在） |
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- ローン8,186円
- 管理費+修繕積立金12,870円
- その他費用0円
お支払い目安21,056円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
設備
- オートロック
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩６分 〇地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩１４分 〇専有面積１８.３４平米の１Ｋ 〇オートロック
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 290万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,150円 |
| 修繕積立金 | 5,720円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 18.34㎡(約5.54坪) |
| 築年月 | 1992年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 3.22㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 管理会社 | オークラハウジング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大倉建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 |
| 設計会社 | （株）環設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月27日 |
| 物件番号 | FYLATAA8 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル山科椥辻店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 東野公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 竹内医院 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 京都市立勧修小学校 約890m（徒歩12分） |
| 中学校 | 京都市立勧修中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート山科区役所前店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ダックスイオンタウン山科椥辻店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 京都山科椥辻郵便局 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
京都市山科区の物件情報
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