京都市下京区東洞院通七条下る２丁目東塩小路町
地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩3分
1K / 24.41㎡
2001年03月築
フォルム五条通
1LDK/45.49㎡(約13.76坪)
2,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陰本線 丹波口駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.49㎡(約13.76坪) |
| 築年月 | 1992年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月10日現在） |
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- ローン 56,457円
- 管理費+修繕積立金 16,820円
- その他費用 100円
お支払い目安 73,377円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇ＪＲ山陰本線「丹波口」駅まで徒歩４分 〇専有面積４５.４９平米の１ＬＤＫ 〇オートロック
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,000万円 |
| 交通 | 山陰本線 丹波口駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 8,180円 |
| 修繕積立金 | 8,640円 |
| その他費用 | 自治会費 100円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.49㎡(約13.76坪) |
| 築年月 | 1992年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 2.65㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リクルートコスモス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）中川工務店 |
| 設計会社 | 高嶋建夫建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月24日 |
| 物件番号 | FYLATAB2 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ五条壬生川店 約440m（徒歩6分） |
| 公園 | 中堂寺児童公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | たかあきクリニック 約430m（徒歩6分） |
| 小学校 | 京都市立光徳小学校 約490m（徒歩7分） |
| 中学校 | 京都市立松原中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン五条千本店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ダックス下京五条店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 京都中堂寺坊城郵便局 約100m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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