京都市下京区東塩小路向畑町
東海道本線（米原～神戸） 京都駅 徒歩5分
1K / 19.2㎡
2000年09月築
デ・リード四条堀川
1,300万円
1DK
専有面積32.37㎡(約9.79坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 築年月 | 1990年08月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 852,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月24日現在） |
おすすめポイント
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ アクセス ーーーーー 〇３沿線３駅利用可 ・阪急京都線「大宮」駅まで徒歩８分 ・京福嵐山線「四条大宮」駅まで徒歩９分 ・地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩９分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積３２.３７平米の１ＤＫ 〇浴室乾燥機 〇オートロック 〇ＴＶモニター付インターホン
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 |
| その他費用 | ガス警報器リース料 210円 / 月 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 32.37㎡(約9.79坪) |
| 築年月 | 1990年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.28㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | デトム（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 |
| 設計会社 | 蒼美設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月30日 |
| 物件番号 | FYLATABC |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ四条烏丸店 約310m（徒歩4分） |
| 公園 | 綾西公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | 鈴木内科医院 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 京都市立洛央小学校 約790m（徒歩10分） |
| 中学校 | 京都市立下京中学校 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都堀川仏光寺店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 京都西洞院綾小路郵便局 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ハンズ京都店 約860m（徒歩11分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
