京都市下京区寺町通綾小路下る中之町
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩2分
2LDK / 67.16㎡
築1年未満
パークホームズ四条河原町
2LDK/58.98㎡(約17.84坪)
8,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.98㎡(約17.84坪) |
| 築年月 | 2025年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン253,493円
- 管理費+修繕積立金30,120円
- その他費用8,068円
お支払い目安291,681円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■アクセス 〇 3路線3駅利用可 阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩2分 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩8分 地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩9分 ■特徴 〇 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 〇 専有面積58.98平米、2LDK 〇 新築時プラン変更：スライドドア採用（洋室約6.0帖） -生活動線がスムーズで家具配置の自由度が高いお部屋です。 〇 備付食器棚付きで統一感のあるキッチン空間 〇 西向きバルコニー 〇 トランクルーム有 〇 オーナーズラウンジ有 〇 屋上テラス有(規約制限有) 〇 ペット飼育可(規約による制限有) 〇 内廊下設計 〇 オートロック 〇 宅配ボックス 〇 居住用・セカンドハウス利用としてもご検討ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,500円 |
| 修繕積立金 | 10,620円 |
| その他費用 | 解体準備金 6,550円 / 月、インターネット使用料 1,518円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.98㎡(約17.84坪) |
| 築年月 | 2025年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 7.76㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2096年02月まで 7,150円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 設計会社 | 株式会社熊谷組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月05日 |
| 物件番号 | FYLAUA17 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ寺町店 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 洛央小学校 約530m（徒歩7分） |
| 中学校 | 下京中学校 約1580m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 京阪本線「祇園四条」駅 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 四条駅(京都地下鉄 烏丸線) 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 京都河原町駅(阪急 京都本線) 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 京都タカシマヤ 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート四条寺町店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | ココカラファイン四条河原町西店 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
