京都市下京区堺町通松原下る鍛冶屋町
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩7分
3LDK / 71.82㎡
2024年01月築
ジアーバネックス京都四条烏丸テラス
2LDK/60.22㎡(約18.21坪)
9,990万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.22㎡(約18.21坪) |
| 築年月 | 2017年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 3,060,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月25日現在） |
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- ローン282,003円
- 管理費+修繕積立金19,870円
- その他費用0円
お支払い目安301,873円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○３路線３駅利用可 ・阪急京都線「烏丸」駅 徒歩4分 ・地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩5分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩12分 ○ 京都のメインストリート「四条通」沿い、祇園祭眼前のレジデンス ○ 平成29年7月建築 ○ 専有面積60.22平米の2LDKタイプ ○ ペット飼育可（規約による制限有） ○ 浴室に窓あり ○ ホームセキュリティ「アイルス」導入 ○24時間365日サポート「アイユー・コール」導入 ○エコカラット設置（玄関、トイレ、キッチン、各洋室）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,850円 |
| 修繕積立金 | 6,020円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.22㎡(約18.21坪) |
| 築年月 | 2017年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 5.32㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪ガス都市開発（株）、新都市企画（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 |
| 設計会社 | （株）ユマ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月08日 |
| 物件番号 | FYLAWA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ四条店 約60m（徒歩1分） |
| スーパー | ライフ四条烏丸店 約110m（徒歩2分） |
| スーパー | 成城石井四条烏丸店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 烏丸駅(阪急 京都本線) 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 四条駅(京都地下鉄 烏丸線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 烏丸御池駅(京都地下鉄 烏丸線/東西線) 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | 四条大宮駅(京福 嵐山本線) 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート四条西洞院店 約70m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
