間取り:2LDK
専有面積:57.04㎡
階数:7階
39,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 127.26㎡(約38.49坪) |
| 築年月 | 2025年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急烏丸線「京都河原町」駅 徒歩2分 ○ 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩8分 ○ 地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩10分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲のレジデンス 〇 2層吹抜けのオーナーズラウンジ有 〇 眺望・通風良好 〇 ディスポーザーがございます 〇 枯山水風の庭園が設けられた屋上テラス有 (使用に関しては規約による制限がございます) 〇 ホテルライクな内廊下設計 〇 備付食器棚付きで統一感のあるキッチン空間 〇 エレベーター2基設置 〇 不在時に便利な宅配ボックス有 〇 ペット飼育可(規約による制限有) 〇 新築時オプション工事実施 ・オーダーミラー設置(廊下部分) ・造作家具設置(LD部分) ・ガスコンセント設置(LD部分) ・IHクッキングヒーター変更 ・畳コーナー(一松敷)設置 等
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 39,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 42,100円 |
| 修繕積立金 | 22,900円 |
| その他費用 | 解体準備金 14,130円 / 月、インターネット維持費 1,518円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 127.26㎡(約38.49坪) |
| 築年月 | 2025年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 20.86㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2096年02月まで 15,430円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)熊谷組 関西支店 |
| 設計会社 | (株)熊谷組関西一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月10日 |
| 物件番号 | FYLBBA09 |
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GoogleMaps
| 小学校 | 洛央小学校 約570m(徒歩8分) |
| 中学校 | 下京中学校 約1660m(徒歩21分) |
| その他利便施設1 | 京阪本線「祇園四条」駅 約640m(徒歩8分) |
| その他利便施設2 | 四条駅(地下鉄 烏丸線) 約740m(徒歩10分) |
| その他利便施設3 | 京都河原町駅(阪急 京都本線) 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | ファミリーマート四条寺町店 約90m(徒歩2分) |
| その他利便施設5 | ココカラファイン四条河原町西店 約310m(徒歩4分) |
| その他利便施設6 | 寺町京極商店街 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設7 | 京都タカシマヤ 約260m(徒歩4分) |
| その他利便施設8 | エディオン京都四条河原町店 約400m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-54-0031
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