間取図(平面図)

30,800万円

3LDK
専有面積127.26㎡(約38.49坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建10階 / 地上10階建
築年月2025年01月築
向き西
交通

阪急京都線 京都河原町駅 徒歩2分

京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分

地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩10分

所在地

京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急烏丸線「京都河原町」駅 徒歩2分 ○ 京阪本線「祇園四条」駅   徒歩8分 ○ 地下鉄烏丸線「四条」駅   徒歩10分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲のレジデンス 〇 2層吹抜けのオーナーズラウンジ有 〇 眺望・通風良好 〇 ディスポーザーがございます 〇 枯山水風の庭園が設けられた屋上テラス有  (使用に関しては規約による制限がございます) 〇 ホテルライクな内廊下設計 〇 備付食器棚付きで統一感のあるキッチン空間 〇 エレベーター2基設置 〇 不在時に便利な宅配ボックス有 〇 ペット飼育可(規約による制限有) 〇 新築時オプション工事実施  ・オーダーミラー設置(廊下部分)  ・造作家具設置(LD部分)  ・ガスコンセント設置(LD部分)  ・IHクッキングヒーター変更  ・畳コーナー(一松敷)設置 等

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • 納戸
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 三不/三不レジ旧分譲

物件情報

所在地

京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町

価格

30,800万円

交通

阪急京都線 京都河原町駅 徒歩2分

京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分

地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩10分

管理費等42,100円
修繕積立金22,900円
その他費用解体準備金 14,130円 / 月、インターネット維持費 1,518円 / 月
間取り3LDK
専有面積127.26㎡(約38.49坪)
築年月2025年01月築
階数 / 階建10階 / 地上10階建
向き西
バルコニー20.86㎡
現況居住中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数81戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2096年02月まで 15,430円
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)熊谷組 関西支店
設計会社(株)熊谷組関西一級建築士事務所
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年06月25日
次回更新予定2026年07月09日
物件番号FYLBBA09

取扱店舗

三井のリハウス 京都四条センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町8 京都三井ビルディング6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

小学校

洛央小学校 約570m(徒歩8分)

中学校

下京中学校 約1660m(徒歩21分)

その他利便施設1

京阪本線「祇園四条」駅 約640m(徒歩8分)

その他利便施設2

四条駅(地下鉄 烏丸線) 約740m(徒歩10分)

その他利便施設3

京都河原町駅(阪急 京都本線) 約160m(徒歩2分)

その他利便施設4

ファミリーマート四条寺町店 約90m(徒歩2分)

その他利便施設5

ココカラファイン四条河原町西店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設6

寺町京極商店街 約170m(徒歩3分)

その他利便施設7

京都タカシマヤ 約260m(徒歩4分)

その他利便施設8

エディオン京都四条河原町店 約400m(徒歩5分)

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0120-54-0031

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日