京都市中京区西洞院通四条上る蟷螂山町
阪急京都線 烏丸駅 徒歩6分
1K / 21.22㎡
1985年06月築
プレサンス京都烏丸御池Ⅱ
1K/20.46㎡(約6.18坪)
1,450万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.46㎡(約6.18坪) |
| 築年月 | 2001年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 696,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月12日現在） |
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- ローン40,931円
- 管理費+修繕積立金11,460円
- その他費用0円
お支払い目安52,391円
おすすめポイント
宅配ボックス
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・ ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄烏丸線/東西線「烏丸御池」駅 徒歩3分 〇 地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩8分 〇 阪急京都線「烏丸」駅 徒歩8分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━・・・・・ ○ 烏丸御池に佇むマンション ○ 専有面積20.46平米の1K ○ 4階部分／西向き住戸 ○不在時に便利な宅配ボックス付 ○オートロック
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,450万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,160円 |
| 修繕積立金 | 4,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.46㎡(約6.18坪) |
| 築年月 | 2001年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 4.18㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日経プレステージ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 |
| 設計会社 | （株）ＤＡ総合計画 |
| 備考 | ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月09日 |
| 物件番号 | FYLBBA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ御池店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 烏丸御池駅(京都地下鉄 烏丸線/東西線) 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 烏丸駅(阪急京都本線) 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 四条駅(京都地下鉄 烏丸線)22番出入口 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン京都三条両替町店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ローソン烏丸三条店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | ドラッグユタカ烏丸三条店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設7 | スギドラッグ烏丸御池店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設8 | 中京郵便局 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設9 | 新風館 約170m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
