京都市下京区西七条東八反田町
山陰本線 丹波口駅 徒歩9分
3LDK / 70.47㎡
2017年07月築
ベラジオ京都鴨川Ⅱ
1DK/35.35㎡(約10.69坪)
4,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 35.35㎡(約10.69坪) |
| 築年月 | 2010年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,236,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月19日現在） |
月々のローン費用を確認する
物件価格4,000万円
住宅ローン4.9万円 /月
※初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり（借入金額50%上限）、35年、金利1%で算出
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おすすめポイント
宅配ボックス
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・ ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京阪本線「清水五条」駅 徒歩5分 〇 阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩9分 〇 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩10分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 鴨川沿いに存するマンション 〇 2沿線3駅利用可能 ○ 西南角住戸／木屋町通に面したお部屋です 〇 専有面積35.35平米／１DK 〇 オートロック ○ 不在時に便利な宅配ボックス有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,140円 |
| 修繕積立金 | 4,420円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 35.35㎡(約10.69坪) |
| 築年月 | 2010年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 6.09㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本ホールディングス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 |
| 設計会社 | 日本ホールディングス（株） |
| 備考 | ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月05日 |
| 物件番号 | FYLBCA14 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ五条大橋店 約380m（徒歩5分） |
| スーパー | フレスコ寺町店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 松原橋公園 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 京阪本線「清水五条」駅 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 京都河原町駅(阪急 京都本線) 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | デイリーヤマザキ河原町松原店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン京都河原町五条店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 京都タカシマヤ 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | ダイコクドラッグ京阪五条駅前店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設7 | 京都寺町松原郵便局 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
