京都市下京区河原町通松原上る２丁目富永町
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩4分
1LDK / 50.88㎡
1987年03月築
麩屋町ジュエリーハイツ
2LDK/63.51㎡(約19.21坪)
3,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.51㎡(約19.21坪) |
| 築年月 | 1981年12月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,740,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月06日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン89,767円
- 管理費+修繕積立金23,880円
- その他費用0円
お支払い目安113,647円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ リフォーム内容（２０２２年１０月完了済み） ーーーーー 〇システムキッチン交換 〇ユニットバス交換 〇洗面台交換 〇ウォシュレット付トイレ交換 〇洗濯機防水パン交換 〇フローリング張替 〇クロス張替 ◆ アクセス ーーーーー 〇阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩６分 〇京阪本線「清水五条」駅まで徒歩９分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積６３.５１平米の２ＬＤＫ 〇宅配ボックス 〇角住戸 〇食器洗浄機 〇浴室換気乾燥機能
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,080円 |
| 修繕積立金 | 8,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.51㎡(約19.21坪) |
| 築年月 | 1981年12月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 10.88㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 管理会社 | 近藤ビル管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイテツ建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | ダイテツ建設（株） |
| 設計会社 | （株）オキ建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月20日 |
| 物件番号 | FYLBGA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ寺町店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 松原橋公園 約570m（徒歩8分） |
| 病院 | 山本医院 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 洛央小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 下京中学校 約1260m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都松原麩屋町店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ京都四条通り店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 京都寺町松原郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日/2月８日(日)AMはビル停電日のため臨時休業とさせていただきます
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日/2月８日(日)AMはビル停電日のため臨時休業とさせていただきます
0120-54-0031
あなたへのおすすめ
京都市下京区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日/2月８日(日)AMはビル停電日のため臨時休業とさせていただきます
0120-54-0031
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-54-0031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日/2月８日(日)AMはビル停電日のため臨時休業とさせていただきます
