京都市中京区西洞院通六角下る池須町
地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩8分
2LDK / 56.52㎡
2013年11月築
アールヴェール河原町二条
9,580万円
3LDK
専有面積82.7㎡(約25.01坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階 地下1階建 |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■令和8年4月室内リフォーム完了 〇 システムキッチン交換 〇 洗面台交換 〇 浴室交換 〇 トイレ交換 〇 フローリング張替(LDK、洋室、廊下) 〇 壁・天井クロス張替(LDK、洋室) 〇 フロアタイル張替(洗面室、トイレ) 〇 タイル張替(玄関) ■アクセス 〇 2沿線2駅利用可 地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩6分 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩8分 ■特徴 〇 専有面積82.70平米、3LDK 〇 南向きバルコニー 〇 床暖房(リビングダイニング部分) 〇 ペット飼育相談可(規約による制限有) 〇 モニター付インターホン 〇 オートロック 〇 宅配ボックス
設備
- 床暖房
- オートロック
- 食器洗乾燥機
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 18,190円 |
| その他費用 | インターネット利用料 540円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.7㎡(約25.01坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 19.65㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株）、大谷建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）松村組 |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所、（株）オペックス建築事務所 |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積0.56平米が含まれます。 アルコーブ面積2.24平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月16日 |
| 物件番号 | FYLBGA0F |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ河原町丸太町店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | 富小路殿公園 約510m（徒歩7分） |
| 病院 | ナガイ医院 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 京都市立御所東小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート河原町竹屋町店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局京都市役所前店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 京都麩屋町竹屋町郵便局 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ミーナ京都 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 京都市役所 約410m（徒歩6分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
