京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町
地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩4分
ワンルーム / 49.57㎡
1992年10月築
エクシオ京都御池
3,580万円
2LDK
専有面積60.44㎡(約18.28坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 1992年10月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,452,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月14日現在） |
おすすめポイント
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 〇 想定(年間)賃料1.452.000円(満室時想定) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月14日現在） ◆ アクセス ーーーーー 〇３路線３駅利用可能 ・地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩４分 ・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩７分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩７分 ・阪急京都線「烏丸」 駅まで徒歩１６分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積６０.４４平米の２ＬＤＫ 〇オートロック 〇モニターテレビ付インターホン
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,090円 |
| 修繕積立金 | 14,990円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.44㎡(約18.28坪) |
| 築年月 | 1992年10月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）長谷工コーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 |
| 設計会社 | （株）矢持建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月02日 |
| 物件番号 | FYLBGA1C |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコプチ新町御池店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 姉坊城児童公園 約970m（徒歩13分） |
| 病院 | 医療法人毛利病院 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | 京都市立高倉小学校 約1250m（徒歩16分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約1070m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都小川御池店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ダックス京都御池店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 京都二条油小路郵便局 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 新風館 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 二条城（東大手門） 約420m（徒歩6分） |
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0120-54-0031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
