京都市東山区五条橋東２丁目
京阪本線 清水五条駅 徒歩2分
1LDK / 38.1㎡
2024年11月築
サムティ祇園河原町
2LDK/50㎡(約15.12坪)
4,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50㎡(約15.12坪) |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,842,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月28日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ アクセス ーーーーー 〇京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩２分 〇阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩５分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積５０.００平米の２ＬＤＫ 〇５階建・最上階 〇宅配ボックス 〇ＴＶモニター付インターホン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 9,190円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50㎡(約15.12坪) |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 7.01㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズインク（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | サムティ開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）増田組 |
| 設計会社 | （株）磯一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月08日 |
| 物件番号 | FYLBGA38 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ寺町店 約800m（徒歩10分） |
| 公園 | 松原橋公園 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | 手越医院 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 京都市立開睛小中学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 京都市立開睛小中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都東山団栗橋前店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ京都四条河原町店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 京都大和大路郵便局 約420m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-54-0031
あなたへのおすすめ
京都市東山区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-54-0031
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-54-0031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
