京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分
2LDK / 70.9㎡
2024年12月築
レスタージュ御池高瀬川
19,990万円
3LDK
専有面積97.91㎡(約29.61坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階 地下1階建 |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■令和8年6月室内リフォーム完了 〇 システムキッチン交換 〇 浴室交換 〇 洗面台交換 〇 トイレ交換 〇 フローリング張替(LDK、洋室) 〇 壁・天井クロス張替(LDK、洋室) ■アクセス 〇 3沿線3駅利用可 地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分 京阪本線「三条」駅 徒歩3分 阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩11分 ■特徴 〇 専有面積97.91平米、3LDK 〇 7階部分・南東角住戸 〇 床暖房(リビングダイニング部分) 〇 ウォークインクローゼット２箇所 〇 ペット飼育可(規約による制限有) 〇 オートロック 〇 宅配ボックス
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,620円 |
| 修繕積立金 | 22,030円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 97.91㎡(約29.61坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 37.95㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニチメン（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 広成建設（株） |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | アルコーブ面積4.96平米 室外機置場面積5.95平米 ※外部区分所有者のみ組合活動協力金：月額2,000円 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月14日 |
| 物件番号 | FYLBGA55 |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ川端店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 富小路殿公園 約850m（徒歩11分） |
| 病院 | 三条田中クリニック 約510m（徒歩7分） |
| 小学校 | 京都市立御所東小学校 約920m（徒歩12分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都河原町姉小路店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局京都市役所前店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 京都三条大橋郵便局 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ミーナ京都 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 京都市役所 約250m（徒歩4分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
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