京都市下京区室町通仏光寺上る白楽天町
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩2分
3LDK / 85.74㎡
2010年12月築
四条烏丸クロスマーク
12,690万円
3LDK
専有面積70.14㎡(約21.21坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 2010年12月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 11月14日（土）11:00 ~ 17:00 11月15日（日）11:00 ~ 17:00 11月21日（土）11:00 ~ 17:00 11月22日（日）11:00 ~ 17:00 11月28日（土）11:00 ~ 17:00 |
|---|
おすすめポイント
◆ アクセス ーーーーー 2路線3駅利用可能 〇地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩２分 〇阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩４分 〇地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩９分 ◆ おすすめポイント ーーーーー ◯総戸数176戸の大規模マンション ◯藤和不動産(株)・近鉄不動産(株)の旧分譲 ◯室町通、仏光寺通に面す ◯山鉾町の一角「白楽天町」 ◯西向き10階部分につき、 日当たり・眺望良好(天候による) ◯専有面積70.14平米の３LDKタイプ ◯アウトポール設計につき、広々空間 ◯ペット飼育可能(規約による制限有) ◯24時間ゴミ出し可能 〇モニター付オートロック 〇モニター付インターホン 〇宅配ボックス 【2026年8月中旬室内リフォーム完成】 【交換】キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器 等 【張替】フローリング(LDK・廊下・各洋室)、クロス(壁・天井) 等
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,690万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,610円 |
| 修繕積立金 | 15,230円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,045円 / 月、自治会費 4,000円 / 年 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.14㎡(約21.21坪) |
| 築年月 | 2010年12月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株）・近鉄不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 青木あすなろ・中川建設共同企業体 |
| 設計会社 | （株）礎一級建築士事務所 |
| 備考 | アルコーブ面積：3.82平米 ※自治会費：年額4,000円(6月分の管理費等と併せて引き落としされます。) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月19日 |
| 物件番号 | FYLBQA01 |
毎月のお支払い目安
000,000円/月
- ローン返済額（利息含）000,000円
- 管理費+修繕積立金等000,000円
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取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年8月）
内装
全室クロス、床、建具（2026年8月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ四条店 約580m（徒歩8分） |
| スーパー | 成城石井四条烏丸店 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 洛央小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 下京中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 四条駅(京都地下鉄 烏丸線) 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 烏丸駅(阪急京都本線) 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 五条駅(京都地下鉄 烏丸線) 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | ダックス下京烏丸店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート室町仏光寺店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設6 | 京都東洞院仏光寺郵便局 約220m（徒歩3分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
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