ザ・京都レジデンス四条河原町
18,800万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 向き | 東 |
予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 9月26日（土）11:30 ~ 17:00 9月27日（日）11:30 ~ 17:00 10月3日（土）11:30 ~ 17:00 10月4日（日）11:30 ~ 17:00 10月10日（土）11:30 ~ 17:00 |
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おすすめポイント
京都の中心で、艶やかな日常を纏う。 ○ 阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩3分、街の鼓動と共に暮らす立地 ○ 京都高島屋まで徒歩3分、鴨川まで徒歩3分 ○ 82.96平米 × 2LDK × 南東角住戸 ○ リビング・ダイニング・キッチン約20.8畳の伸びやかな空間 ○ 7階から望む、東山・鴨川の四季折々の表情 ○ コンシェルジュ・ゲストハウス・ラウンジ・テラスを備える充実の共用施設 ○ 総戸数204戸、トリプルセキュリティの安心の住環境 ○ 重厚感と気品が息づく、ホテルライクな住空間 【2026年8月中旬室内リフォーム完成予定】 【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器 等 【張替】フローリング(LDK・廊下・各洋室)、クロス(全居室) 等
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ゲストルーム
- オートロック
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,420円 |
| 修繕積立金 | 18,250円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.96㎡(約25.09坪) |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 7.7㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 管理会社 | 京阪カインド（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 京阪電気鉄道（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | サービスバルコニー面積：2.80平米 アルコーブ面積：1.72平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月02日 |
| 物件番号 | FYLBQA04 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年8月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年8月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ寺町店 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 洛央小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 下京中学校 約1800m（徒歩23分） |
| その他利便施設1 | 京都河原町駅(阪急 京都本線) 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 京阪本線「祇園四条」駅 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 四条駅(京都地下鉄 烏丸線)※5番出入口 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート河原町仏光寺店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ココカラファイン四条河原町西店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | 京都高島屋 約200m（徒歩3分） |
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