京都市上京区中立売通千本東入丹波屋町
京福北野線 北野白梅町駅 徒歩16分
3DK / 50.73㎡
1996年12月築
グレース堀川
1,990万円
3DK
専有面積55.64㎡(約16.83坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 1982年03月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月14日現在） |
おすすめポイント
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ー２路線2駅利用可能ー ○ 地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩14分 〇 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩15分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 5階部分／角住戸(西・北) ○ 通勤・通学・生活利便性に優れたロケーション 〇 堀川商店街通りに面するレジデンス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,530円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| その他費用 | 管理協力費 2,000円 / 月 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 55.64㎡(約16.83坪) |
| 築年月 | 1982年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.82㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大同建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）小林工務店 |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月02日 |
| 物件番号 | FYLBRA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ堀川店 約70m（徒歩1分） |
| 病院 | 京都第二赤十字病院 約580m（徒歩8分） |
| 小学校 | 京都市立二条城北小学校 約770m（徒歩10分） |
| 中学校 | 京都市立二条中学校 約1150m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 二条城前駅(京都地下鉄 東西線) 約1080m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | 丸太町駅(京都地下鉄 烏丸線) 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | セリアイズミヤ堀川丸太町店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート長者亀屋町店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート丸太町猪熊店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | 京都堀川下長者町郵便局 約210m（徒歩3分） |
あなたへのおすすめ
京都市上京区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-54-0031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
