京都市中京区新町通押小路下る中之町
地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
3LDK / 64.65㎡
2011年02月築
シンフォニー四条烏丸
8,480万円
2LDK
専有面積63.82㎡(約19.3坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 1999年11月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
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| 開催日 | 10月25日（日）11:00 ~ 16:00 10月31日（土）11:00 ~ 16:00 11月1日（日）11:00 ~ 16:00 11月7日（土）11:00 ~ 16:00 11月8日（日）11:00 ~ 16:00 |
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おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩4分 ○ 阪急京都線「烏丸」駅 徒歩4分 ○ 地下鉄烏丸・東西線「烏丸御池」駅 徒歩6分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 10階建て9階部分につき眺望良好 ○ 17.82平米のテラス有 ○ 京都の田の字エリアに存するマンション ○ 三方角住戸(北・東・南)につき陽当り・通風良好 ○ 専有面積63.82平米/2LDK住戸 ○ ペット飼育可(規約による制限有) ○ モニター付きインターホン 〇 2026年10月（令和8年10月）リフォーム履歴あり システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換 給湯器交換、全室壁天井クロス張替 LDK・洋室・洋室床フローリング張替 洗面室・トイレクッションフロア張替
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,600円 |
| 修繕積立金 | 19,150円 |
| その他費用 | テラス使用料 500円 / 月、町会費 250円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.82㎡(約19.3坪) |
| 築年月 | 1999年11月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上10階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）コーディネーターワークスＫＡＴＯ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）藤井組 |
| 設計会社 | 名和建築研究所 |
| 備考 | ・テラス面積 17.82平米 ・ポーチ面積 0.4平米 ・上記、建物専有面積にはメーターボックス部分0.33平米を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月07日 |
| 物件番号 | FYLBSA0C |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年10月）
内装
全室クロス、床、壁（2026年10月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ烏丸店 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 岩野医院 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 京都市立高倉小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 阪急京都線「烏丸」駅 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 地下鉄烏丸線「四条」駅 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン京都東洞院錦店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | ココカラファイン東洞院店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 京都東洞院錦郵便局 約120m（徒歩2分） |
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- 定休日 毎週水曜日
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