京都市下京区五条通東洞院東入万寿寺町
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分
2SLDK / 70.44㎡
2000年03月築
ガーデンコート河原町
3LDK/72.04㎡(約21.79坪)
6,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.04㎡(約21.79坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,172,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月12日現在） |
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- ローン182,921円
- 管理費+修繕積立金31,160円
- その他費用300円
お支払い目安214,381円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ アクセアス ーーーーー 〇京阪本線「七条」駅まで徒歩６分 〇地下鉄烏丸線「京都」駅まで徒歩１０分 〇東海道本線（米原～神戸）「京都」駅まで徒歩１１分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積７２.０４平米の３ＬＤＫ 〇オートロック 〇宅配ボックス 〇追炊機能付き 〇ペット飼育可（規約による制限あり）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 18,160円 |
| その他費用 | 通信費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.04㎡(約21.79坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 13.33㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | アパホーム（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | アパ建設（株）、（株）熊谷組 |
| 設計会社 | アパ都市計画（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月26日 |
| 物件番号 | FYLBTA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ五条大橋店 約620m（徒歩8分） |
| 公園 | 皆山児童公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 内浜診療所 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 京都市立下京渉成小学校 約360m（徒歩5分） |
| 中学校 | 下京中学校 約1190m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都七条大橋店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ダイコクドラッグ京都駅前店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 京都七条米浜郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
