京都市中京区御幸町通二条上る達磨町
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩9分
2SLDK / 67.83㎡
築1年未満
イーグルコート御所南衣棚別邸
3LDK/78.88㎡(約23.86坪)
8,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.88㎡(約23.86坪) |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,240,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月21日現在） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
■アクセス 〇 2沿線2駅利用可 地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩4分 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩9分 ■特徴 〇 専有面積78.88平米、3LDK 〇 西向きバルコニー 〇 床暖房(リビングダイニング部分) 〇 ペット飼育可(規約による制限有) 〇 モニター付オートロック 〇 宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,100円 |
| 修繕積立金 | 8,700円 |
| その他費用 | 防災倉庫費 500円 / 月、町内会費 600円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.88㎡(約23.86坪) |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 15.96㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ダイマルヤ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 村本建設（株） |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | ポーチ面積6.48平米 投資用・セカンドハウス利用の場合、4000円/月の協力金が必要になります。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月09日 |
| 物件番号 | FYLBTA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコプチ新町御池店 約180m（徒歩3分） |
| 公園 | 御射山公園 約940m（徒歩12分） |
| 病院 | 小出内科医院 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 京都市立御所南小学校 約1130m（徒歩15分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都御池通龍池町店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ダックス京都御池店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 京都衣棚夷川郵便局 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 新風館 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 京都市中京区役所 約740m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
