京都市中京区鍛冶町
地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩3分
1LDK / 46.12㎡
2005年11月築
エスリード四条室町
1DK/40.26㎡(約12.17坪)
4,390万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 40.26㎡(約12.17坪) |
| 築年月 | 2011年09月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,488,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月15日現在） |
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- ローン123,923円
- 管理費+修繕積立金13,200円
- その他費用840円
お支払い目安137,963円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ アクセス ーーーーー 〇３路線３駅利用可能 ・阪急京都線 「烏丸」 駅まで徒歩５分 ・地下鉄烏丸線「四条」 駅まで徒歩５分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩８分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積４０.２６平米の１ＤＫ 〇東向きバルコニー 〇浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付） 〇浴室に窓あり 〇ペット飼育可（規約による制限あり） 〇モニター付オートロック 〇オートロック 〇宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,390万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 7,600円 |
| その他費用 | 住戸防犯センサー料 840円 / 月 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 40.26㎡(約12.17坪) |
| 築年月 | 2011年09月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 6.27㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理会社 | エスリード建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本エスリード（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | （株）礎 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月29日 |
| 物件番号 | FYLBTA25 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ烏丸店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 御射山公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 内科・消化器内科 岩野医院 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 京都市立高倉小学校 約540m（徒歩7分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ローソン室町錦小路店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局四条烏丸店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 京都新町蛸薬師郵便局 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | LAQUE四条烏丸 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
