京都市中京区御幸町通二条上る達磨町
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩9分
2SLDK / 67.83㎡
築1年未満
藤和三条室町ホームズ
3LDK/70.33㎡(約21.27坪)
9,200万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.33㎡(約21.27坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,280,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月21日現在） |
月々のローン費用を確認する
物件価格9,200万円
住宅ローン16.6万円 /月
※初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり（借入金額50%上限）、35年、金利1%で算出
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ リフォーム履歴（２０１７年６月完了済み） ーーーーー 〇キッチン交換 〇浴室・洗面台交換 〇壁・天井クロス張替 ◆ アクセス ーーーーー 〇３路線２駅利用可 ・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩３分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩３分 ・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩１０分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積７０.３３平米の３ＬＤＫ 〇モニター付インターホン 〇モニター付オートロック 〇宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,600円 |
| 修繕積立金 | 10,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.33㎡(約21.27坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.21㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティー（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | エフ・ティー都市開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 設計会社 | （有）ユマ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月04日 |
| 物件番号 | FYLBTA29 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ烏丸店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | 御射山公園 約620m（徒歩8分） |
| 病院 | 辻医院 約830m（徒歩11分） |
| 小学校 | 京都市立御所南小学校 約1320m（徒歩17分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都三条両替町店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグユタカ烏丸三条店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 京都西洞院三条郵便局 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
