ライオンズマンション御池通

1K/21.7㎡(約6.56坪)

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オーナーチェンジ

980万円

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物件種別	中古マンション
所在地	京都府京都市中京区西ノ京職司町 GoogleMaps
交通	山陰本線二条駅徒歩2分地下鉄東西線二条駅徒歩3分
間取り	1K
専有面積	21.7㎡(約6.56坪)
築年月	1985年12月築
階数 / 階建	5階 / 地上11階建
向き	南

想定賃料 (年間)	516,000円（満室時想定）
想定利回り	5.2%
賃貸状況	総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年04月18日現在）

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物件情報

所在地	京都府京都市中京区西ノ京職司町 GoogleMaps
価格	980万円
交通	山陰本線二条駅徒歩2分地下鉄東西線二条駅徒歩3分
管理費等	6,900円
修繕積立金	4,990円
その他費用	-
間取り	1K
専有面積	21.7㎡(約6.56坪)
築年月	1985年12月築
階数 / 階建	5階 / 地上11階建
向き	南
バルコニー	3.51㎡
現況	賃貸中
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	44戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	大京観光（株） (新築分譲時における売主)
施工会社	日産建設（株）
設計会社	（株）小寺建築設計事務所
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2026年04月17日
次回更新予定	2026年05月01日
物件番号	FYLBTA36

GoogleMaps

スーパー	サンディ京都二条店約320m（徒歩4分）
公園	姉坊城児童公園約290m（徒歩4分）
病院	かねみつクリニック約160m（徒歩2分）
小学校	京都市立朱雀第一小学校約480m（徒歩6分）
中学校	京都市立中京中学校約220m（徒歩3分）
その他利便施設1	セブンイレブンハートインJR二条駅東口店約170m（徒歩3分）
その他利便施設2	スギ薬局千本三条店約310m（徒歩4分）
その他利便施設3	京都西ノ京職司郵便局約200m（徒歩3分）