京都市下京区黒門通綾小路下る塩屋町
阪急京都線 大宮駅 徒歩3分
ワンルーム / 13.93㎡
1989年12月築
朝日プラザ四条大宮
ワンルーム/13.93㎡(約4.21坪)
630万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 13.93㎡(約4.21坪) |
| 築年月 | 1989年12月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 594,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月11日現在） |
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おすすめポイント
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 専用庭
- オートロック
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇阪急京都線「大宮」駅まで徒歩３分 〇京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩４分 〇専有面積１３.９３平米のワンルーム 〇オートロック 〇モニター付インターホン 〇１Ｆコインランドリールーム有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 630万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,250円 |
| 修繕積立金 | 550円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 13.93㎡(約4.21坪) |
| 築年月 | 1989年12月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 2.22㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）朝日住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 光和エンジニアリング（株） |
| 設計会社 | 田窪建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月24日 |
| 物件番号 | FYLBTA3F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ大宮店 約330m（徒歩5分） |
| 公園 | 綾西公園 約610m（徒歩8分） |
| 病院 | 児嶋医院 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 京都市立下京渉成小学校 約2540m（徒歩32分） |
| 中学校 | 下京中学校 約1390m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート四条猪熊店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ阪急大宮駅店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 京都四条大宮郵便局 約180m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-54-0031
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
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