京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分
2DK / 62.28㎡
1973年03月築
山科ハイツ
2LDK/50.35㎡(約15.23坪)
1,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.35㎡(約15.23坪) |
| 築年月 | 1975年01月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月18日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 〇想定賃料(年間) 780,000円（満室時想定） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月18日現在） ◆ リフォーム履歴 ーーーーー 〇２０２３年２月完了済み ・壁・天井クロス張替 〇２０２３年９月完了済み ・トイレ交換 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩３分 〇専有面積５０.３５平米の２ＬＤＫ 〇温水洗浄便座 〇シャワー付洗面化粧台
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,180万円 |
| 交通 | 地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 5,555円 |
| 修繕積立金 | 6,565円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.35㎡(約15.23坪) |
| 築年月 | 1975年01月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 6.87㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 483戸 |
| 管理会社 | 関西共同管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近畿土地（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 設計会社 | 東急建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月02日 |
| 物件番号 | FYLBTA52 |
この物件のことを
AIに聞いてみませんか？
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ山科店 約630m（徒歩8分） |
| 公園 | 東野公園北 約510m（徒歩7分） |
| 病院 | 牧野クリニック 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 京都市立大宅小学校 約1220m（徒歩16分） |
| 中学校 | 京都市立大宅中学校 約1810m（徒歩23分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン山科東野門口町店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ドラッグユタカ山科東野店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 京都山科椥辻郵便局 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-54-0031
あなたへのおすすめ
京都市山科区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-54-0031
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-54-0031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
