京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町
阪急京都線 烏丸駅 徒歩5分
2K / 34.99㎡
2001年02月築
パレジット五条
2,300万円
3DK
専有面積58.32㎡(約17.64坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 1982年09月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 現行賃料 (年間) | 81,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月02日現在） |
おすすめポイント
〇 3駅3線利用可能 ・JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩5分 ・阪急京都線「大宮」駅 徒歩11分 ・京福嵐山線「四条大宮」駅 徒歩12分 〇 南東角住戸につき日当たり・通風良好 〇 専有面積58.32平米の3DK 〇 エレベーター有 【オーナーチェンジ物件（賃貸中）】 ■月額賃料収入：金81,000円 ■年間想定賃料収入：金972,000円 ■表面利回り：約4.2％ ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,450円 |
| 修繕積立金 | 14,580円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 58.32㎡(約17.64坪) |
| 築年月 | 1982年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 19.79㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）足立住宅 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 設計会社 | 髙嶋建夫建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月16日 |
| 物件番号 | FYLBUA05 |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ五条壬生川店 約120m（徒歩2分） |
| スーパー | スーパーマツモト五条店 約440m（徒歩6分） |
| 公園 | 中堂寺児童公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 循環器内科・内科まつばらクリニック 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 京都市立光徳小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 京都市立松原中学校 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 丹波口駅(JR山陰本線) 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 大宮駅(阪急京都線) 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 四条大宮駅(京福嵐山線) 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | ローソン大宮五条店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ダックス下京五条店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | 京都中堂寺坊城郵便局 約170m（徒歩3分） |
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京都市下京区の物件情報
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