茨木市新郡山２丁目
東海道本線（米原～神戸） 茨木駅 バス15分 郡山団地 停歩5分
3LDK / 73.43㎡
1973年09月築
三和第7マンション
1DK/36.3㎡(約10.98坪)
600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急京都線 茨木市駅 徒歩15分 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 36.3㎡(約10.98坪) |
| 築年月 | 1972年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下5階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月07日現在） |
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- ローン 16,937円
- 管理費+修繕積立金 12,000円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
最上階
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急京都線「茨木市駅」徒歩15分 ○ 専有面積36.3平米(約10.98坪)の１ＤＫ ○ 最上階につき通風良好です ○ 令和６年５月室内全面リフォーム済
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 600万円 |
| 交通 | 阪急京都線 茨木市駅 徒歩15分 |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 36.3㎡(約10.98坪) |
| 築年月 | 1972年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下5階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理会社 | （株）大和サービス |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 施工会社 | 三和住宅（株） |
| 設計会社 | 三和住宅（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FYM7TB04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ茨木店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 学園町公園 約550m（徒歩7分） |
| 病院 | 石田診療所 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 仁徳会河村メディカルクリニック 約1400m（徒歩18分） |
| 小学校 | 茨木市立中津小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 茨木市立平田中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン茨木五十鈴町店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局中津店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 茨木中村郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | イオンスタイル新茨木 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府茨木市舟木町３－２７ エル・ボスクⅡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-14-1731
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
