ラフィーネ
2DK/44.67㎡(約13.51坪)
650 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急京都線 茨木市駅 バス7分 二階堂 停歩3分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 44.67㎡(約13.51坪) |
| 築年月 | 1975年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11% |
| 現行賃料 (年間) | 60,000円 |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月24日現在） |
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- ローン 18,349円
- 管理費+修繕積立金 10,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 28,349円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 南向きバルコニーにつき日当たり良好 ○ 令和6年5月リフォーム済み
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2024年5月）
内装(全室クロス、床)（2024年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 650万円 |
| 交通 | 阪急京都線 茨木市駅 バス7分 二階堂 停歩3分 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 44.67㎡(約13.51坪) |
| 築年月 | 1975年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 2.02㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三和住建（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三和住建（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月07日 |
| 物件番号 | FYMAGA59 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まるとく市場平田店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 平田公園 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 茨木市立玉島小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 茨木市立平田中学校 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ローソン茨木平田一丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | イオンスタイル新茨木 約1500m（徒歩19分） |
取扱店舗
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府茨木市舟木町３－２７ エル・ボスクⅡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-14-1731
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
