茨木市東太田１丁目
東海道本線（米原～神戸） ＪＲ総持寺駅 徒歩13分
3LDK / 60.5㎡
1974年02月築
第3マンション南茨木
1LDK/37.28㎡(約11.27坪)
980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.28㎡(約11.27坪) |
| 築年月 | 1977年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 804,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月23日現在） |
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- ローン 27,664円
- 管理費+修繕積立金 15,320円
- その他費用 0円
お支払い目安 42,984円
おすすめポイント
駐車場利用可
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・ ○ ２ＷＡＹアクセス可能 ・阪急京都線/大阪モノレール本線「南茨木」駅 徒歩５分 ○ 南向きバルコニーのため陽当り良好です ○ 地上５階建の最上階部分 ○ 専有面積37.28平米の1LDＫタイプ ○ 2016年5月室内全面改装 ・間取り変更2DL→1LDK ・浴室テレビ設置 ・エアコン１台設置（リビング）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,320円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.28㎡(約11.27坪) |
| 築年月 | 1977年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：13台有り 月額 5,000円〜7,000円 (確認日：西暦2025年01月25日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 柴田土地建物（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）小林工務店 |
| 設計会社 | （株）小林工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FYMATA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ南茨木店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 沢良宜西一丁目第２児童遊園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 岸本クリニック 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 茨木市立天王小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 茨木市立天王中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソンストア100南茨木駅前店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局南茨木店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 茨木天王郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府茨木市舟木町３－２７ エル・ボスクⅡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-14-1731
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
