茨木市西駅前町
東海道本線（米原～神戸） 茨木駅 徒歩5分
2LDK / 63.8㎡
1973年12月築
メロディハイム茨木 D棟
2,799万円
3SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積80.27㎡(約24.28坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ おすすめポイント ――――――――・・・・ ○ 最上階１０階部分つき眺望良好 〇 専有面積80.27平米の3SLDKタイプ 〇 総戸数225戸の大規模分譲マンション 〇 敷地内平面駐車場 〇 令和8年大規模修繕工事完了 ■ 令和8年11月リフォーム完了予定――――――・・・・ ○ システムキッチン交換 〇ユニットバス交換 〇トイレ交換 〇洗面化粧台交換 〇全室クロス、フローリング貼替 〇建具交換 〇エアコン先行配管工事 〇ハウスクリーニング等
設備
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 浴室乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
最上階
総戸数 100戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,799万円 |
| 交通 | 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 10,250円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 80.27㎡(約24.28坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 9,000円 (確認日：西暦2026年09月26日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 225戸 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近藤産業株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年11月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月15日 |
| 物件番号 | FYMBRA0B |
毎月のお支払い目安
000,000円/月
- ローン返済額（利息含）000,000円
- 管理費+修繕積立金等000,000円
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所（2026年11月）
内装
全室クロス、床、建具（2026年11月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマルヤス南春日丘店 約960m（徒歩12分） |
| 小学校 | 茨木市立穂積小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 茨木市立西陵中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | イオンモール茨木 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン茨木穂積台店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | キリン堂茨木穂積台店 約530m（徒歩7分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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