神戸市東灘区渦森台２丁目
東海道本線（米原～神戸） 住吉駅 バス12分 渦森台２丁目 停歩3分
2LDK / 54.25㎡
1970年11月築
住吉パームス
1K/33.56㎡(約10.15坪)
690 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 33.56㎡(約10.15坪) |
| 築年月 | 1972年01月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 648,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.3% |
| 現行賃料 (年間) | 648,000円 |
| 現行利回り | 9.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月01日現在） |
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- ローン 19,478円
- 管理費+修繕積立金 8,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 27,478円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
オーナーチェンジ物件 東海道本線「住吉」駅徒歩6分、 阪急神戸線「御影」駅徒歩13分の立地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 690万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 2,000円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 33.56㎡(約10.15坪) |
| 築年月 | 1972年01月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 井住建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 井住建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FYR7WA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イカリスーパー 約690m（徒歩9分） |
| 公園 | 古寺公園 約65m（徒歩1分） |
| 病院 | 東神戸病院 約315m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | シーア 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 東海道本線「住吉」駅 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 阪急神戸線「御影」駅 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン住吉本町店 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本１－５－１０ 岡本一丁目ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-9220-31
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物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 岡本センター
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
