芦屋市楠町
東海道本線（米原～神戸） 芦屋駅 徒歩6分
2SLDK / 80.07㎡
1991年05月築
アルパ芦屋1号棟
2LDK/72㎡(約21.78坪)
4,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72㎡(約21.78坪) |
| 築年月 | 1983年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,920,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 1,920,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年02月16日現在） |
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- ローン126,746円
- 管理費+修繕積立金24,890円
- その他費用1,000円
お支払い目安152,636円
おすすめポイント
南向き
最上階
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ「芦屋」駅 徒歩１分 ○ 阪急「芦屋川」駅 徒歩９分 ○ 最上階、南向きにつき、陽当たり良好です。 ■ 室内スケルトンリフォーム済（令和３年３月） ○ キッチン交換 ○ 浴室交換 ○ トイレ交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ フローリング張替（ＬＤＫ・各居室）等
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,570円 |
| 修繕積立金 | 13,320円 |
| その他費用 | 管理組合運営協力金 1,000円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72㎡(約21.78坪) |
| 築年月 | 1983年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.95㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 芦屋市 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 設計会社 | 株式会社環境再開発研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FYRADA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 阪急芦屋川駅 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | JR芦屋駅 約80m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9220-31
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