神戸市東灘区御影中町3丁目
阪神本線 御影駅 徒歩2分
3LDK / 82.99㎡
2010年01月築
11,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 103.86㎡(約31.41坪) |
| 築年月 | 2005年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分、阪急「御影駅」徒歩11分の2沿線利用可能な立地 ・南側に公園、東側は住吉川に寄り添う穏やかな住環境 ・風致地区ならではの低層・ゆとりある街並みの邸宅地「住吉本町」に佇む低層レジデンス ▼マンションの特徴 ・野村不動産(株) × 新星和不動産(株)旧分譲 (株)竹中工務店施工によるハイグレードレジデンス ・緑豊かな敷地内公園と広場が住環境を彩る ・御影石・オリジナル焼成外壁タイル・透かし積みなど、年月とともに味わいを深める重厚感のある外観 ・24時間有人管理、ダブルオートロックシステムを採用 ・ペット飼育可(別途細則あり) ・各棟にゴミ置場あり ・1フロア2~3邸・エレベーター配置による高い独立性 ▼お部屋の特徴 ・1階ですが、南東側の公園と高低差があり、陽当り・通風良好 ・奥行きのある広々としたテラコッタタイルのテラス ・リビングからつながるテラスは周りからの目線が気にならず、開放感を実感 ・約29帖の広々とした南東向きLDK ・約9.0帖と約6.6帖の寝室は収納充実のクローゼット付 ・足元から温まる床暖房あり(リビング・ダイニング) ・キッチンはリビング隣接で家事動線良好 ・洗面室や浴室もホール・洋室からアクセスしやすい2WAY動線
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 29,680円 |
| 修繕積立金 | 24,270円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 103.86㎡(約31.41坪) |
| 築年月 | 2005年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 22.93㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産(株)、新星和不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 設計会社 | (株)竹中工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月09日 |
| 物件番号 | FYRBCA10 |
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