グラン・フェルティ東灘住吉川
3LDK/69.65㎡(約21.06坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.65㎡(約21.06坪) |
| 築年月 | 1994年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 専用庭
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
【おすすめポイント】 ○阪神本線「魚崎」駅 徒歩8分 ○JR東海道本線「住吉」駅 徒歩11分 ○専有面積69.65平米の3LDK ○約14.2帖のLDK ○周辺買い物施設も多く利便性の高い立地 ○1階部分につき、下階への音を気にせずお住まいいただけます ○南・東の角部屋につき、通風・陽当たり良好 ○専用庭は約6平米ございます 【令和8年5月中旬リフォーム完成予定】 ○システムキッチン交換 ○ユニットバス交換 ○洗面化粧台交換 ○トイレ交換 ○フローリング張替（LDK、各洋室） ○クッションフロア張替（洗面室、トイレ） ○建具交換
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年5月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,240円 |
| 修繕積立金 | 26,470円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 180円 / 月、住宅情報基盤積立金 1,000円 / 月、防犯カメラリース料 400円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.65㎡(約21.06坪) |
| 築年月 | 1994年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）長谷工都市開発 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月20日 |
| 物件番号 | FYRBDA04 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープミニ魚崎 約640m（徒歩8分） |
| 公園 | 村北公園 約360m（徒歩5分） |
| 病院 | 特定医療法人五仁会住吉川病院 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 神戸市立魚崎小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 神戸市立魚崎中学校 約1450m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 魚崎駅(阪神 本線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | シーア 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店 約160m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9220-31
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