イトーピア御影山手坂山手東館
3,899万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階 地下1階建 |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 向き | 南 |
予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 9月5日（土）11:00 ~ 17:00 9月6日（日）11:00 ~ 17:00 9月7日（月）11:00 ~ 17:00 9月8日（火）11:00 ~ 17:00 9月9日（水）11:00 ~ 17:00 |
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おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急御影駅徒歩8分便利な立地 ・JR住吉駅徒歩22分で2路線利用可 ・閑静な住宅街で落ち着いた環境 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造4階建1階部分 ・総戸数72戸の管理良好なマンション ・ペット飼育可（規約制限有/犬猫いずれか1匹まで） ▼お部屋の特徴 ・68.99平米の3LDK間取り ・約15.3帖の南向きLDKは明るく開放的 ・1階住戸でテラスバルコニー12.27平米付 ▼設備 ・システムキッチンは浄水器・食洗機付 ・浴室は乾燥機付きユニットバス（1418サイズ） ・洗面化粧台、温水洗浄便座一体型トイレ有 ▼リフォーム内容（2026年6月実施） ・キッチン、浴室、洗面室、トイレを交換 ・照明器具、建具、分電盤、スイッチ交換 ・壁・天井クロス張替、ハウスクリーニング済み ▼周辺環境 ・ファミリーマート徒歩7分（約540m） ・甲南医療センター徒歩7分（約540m） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 低層住居専用地域
- 玄関ポーチ付
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
スーパー
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,899万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,680円 |
| 修繕積立金 | 15,870円 |
| その他費用 | 自治会費 100円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.99㎡(約20.86坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.27㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月19日 |
| 物件番号 | FYRBGA47 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年6月）
内装(床、壁、建具、照明器具・分電盤交換)（2026年6月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | LIFE御影店 約1200m（徒歩15分） |
| 公園 | 山田公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 公益財団法人甲南会甲南医療センター 約540m（徒歩7分） |
| 小学校 | 神戸市立渦が森小学校 約1600m（徒歩20分） |
| 中学校 | 神戸市立住吉中学校 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート甲南医療センター店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ココカラファインユーカリ薬局御影北店 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | 阪神・御影 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設4 | 神戸鴨子ケ原郵便局 約850m（徒歩11分） |
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神戸市東灘区の物件情報
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0120-9220-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
