間取図(平面図)

12,800万円

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3LDK
専有面積78.62㎡(約23.78坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建7階 / 地上11階建
築年月2006年10月築
向き南西
交通

東海道本線(米原~神戸) 住吉駅 徒歩4分

阪急神戸線 御影駅 徒歩15分

阪神本線 御影駅 徒歩16分

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目

おすすめポイント

▼立地 ・JR東海道本線「住吉駅」徒歩3分、阪急「御影駅」徒歩15分の2沿線利用可能な好立地 ・東側は甲南幼稚園・甲南小学校の石垣と緑彩があり、住吉川にも近い穏やかな住環境 ・ゆとりある街並みの邸宅地「住吉本町」に佇む大規模レジデンス ▼マンションの特徴 三井不動産(株)×野村不動産(株)旧分譲による全172邸の大規模レジデンス (株)鴻池組施工によるハイグレードレジデンス ・御影石など、年月とともに味わいを深める重厚感のある外観 ・24時間有人管理、ダブルオートロックシステムを採用 ・ペット飼育可(別途細則あり) ・ゴミ出しの負担を軽減できるサテライトステーションあり(24時間ゴミ出し可) ・1フロア3~4邸・エレベーター配置による高い独立性 ・自走式平面駐車場 ・コンシェルジュサービスあり ・ゲストルーム・ライブラリーラウンジなど充実した共用施設 ▼お部屋の特徴 ・7階で前面に遮るものがない為、陽当り・通風・眺望良好(六甲山系を望む) ・約16.2帖の広々としたリビングには足元から温まる床暖房あり(リビング・ダイニング) ・和室を備えた使い勝手の良い間取り ・バルコニーに面した明るいリビング・ダイニング ・豊富な収納(クローゼット・物入・押入)

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

物件情報

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目

価格

12,800万円

交通

東海道本線(米原~神戸) 住吉駅 徒歩4分

阪急神戸線 御影駅 徒歩15分

阪神本線 御影駅 徒歩16分

管理費等11,110円
修繕積立金16,510円
その他費用インターネット使用料 1,320円 / 月、ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月
間取り3LDK
専有面積78.62㎡(約23.78坪)
築年月2006年10月築
階数 / 階建7階 / 地上11階建
向き南西
バルコニー13.4㎡
現況居住中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:4台有り 月額 17,600円〜27,500円 (確認日:西暦2026年08月27日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数172戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産(株)、野村不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)鴻池組
設計会社(株)日建ハウジングシステム
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年08月27日
次回更新予定2026年09月10日
物件番号FYRBQA15
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 岡本センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-10 岡本一丁目ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日
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