神戸市東灘区御影中町3丁目
阪神本線 御影駅 徒歩2分
3LDK / 82.99㎡
2010年01月築










12,800万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 向き | 南西 |
▼立地 ・JR東海道本線「住吉駅」徒歩3分、阪急「御影駅」徒歩15分の2沿線利用可能な好立地 ・東側は甲南幼稚園・甲南小学校の石垣と緑彩があり、住吉川にも近い穏やかな住環境 ・ゆとりある街並みの邸宅地「住吉本町」に佇む大規模レジデンス ▼マンションの特徴 三井不動産(株)×野村不動産(株)旧分譲による全172邸の大規模レジデンス (株)鴻池組施工によるハイグレードレジデンス ・御影石など、年月とともに味わいを深める重厚感のある外観 ・24時間有人管理、ダブルオートロックシステムを採用 ・ペット飼育可(別途細則あり) ・ゴミ出しの負担を軽減できるサテライトステーションあり(24時間ゴミ出し可) ・1フロア3~4邸・エレベーター配置による高い独立性 ・自走式平面駐車場 ・コンシェルジュサービスあり ・ゲストルーム・ライブラリーラウンジなど充実した共用施設 ▼お部屋の特徴 ・7階で前面に遮るものがない為、陽当り・通風・眺望良好(六甲山系を望む) ・約16.2帖の広々としたリビングには足元から温まる床暖房あり(リビング・ダイニング) ・和室を備えた使い勝手の良い間取り ・バルコニーに面した明るいリビング・ダイニング ・豊富な収納(クローゼット・物入・押入)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,110円 |
| 修繕積立金 | 16,510円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,320円 / 月、ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.62㎡(約23.78坪) |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 13.4㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:4台有り 月額 17,600円〜27,500円 (確認日:西暦2026年08月27日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株)、野村不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)鴻池組 |
| 設計会社 | (株)日建ハウジングシステム |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月10日 |
| 物件番号 | FYRBQA15 |
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