イトーピア御影ル・ヴェール
3,299万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1998年02月築 |
| 向き | 東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
おすすめポイント
【おすすめポイント】 ○阪急神戸線「御影」駅 徒歩15分 ○JR東海道本線「六甲道」駅 バス乗車16分 バス停「宮谷通」停歩1分 ○専有面積77.58平米の2SLDK ○約18.1帖のLDK ○（株）竹中工務店施工 ○対面式システムキッチン ○各居室収納有 ○下階は駐車場になっているため、お気兼ねなく生活いただけます ○浴室に窓がございます ○緑豊かな閑静な住宅街に立地しています 【令和8年11月下旬リフォーム完成予定】 ○システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付） ○ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付） ○洗面化粧台交換 ○洗濯用水栓交換 ○防水パン交換 ○トイレ交換（温水洗浄便座機能付） ○建具交換 ○給湯器交換 ○フローリング張替（LDK、各洋室） ○クッションフロア張替（洗面室、トイレ） ○フロアタイル張替（玄関土間） ○全室クロス張替 【周辺環境】 ・御影北小学校 徒歩10分(約770m)
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,299万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,100円 |
| 修繕積立金 | 29,480円 |
| その他費用 | 自治会費 200円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 77.58㎡(約23.46坪) |
| 築年月 | 1998年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 15.31㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：9台有り 月額 15,000円〜18,000円 (確認日：西暦2026年09月18日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額1,500円 |
| 駐輪場 | 空き有 月額400円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）未来建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月02日 |
| 物件番号 | FYRBRA0B |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年11月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年11月）
周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | 六甲病院 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 御影北小学校 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 阪急御影駅 約1200m（徒歩15分） |
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神戸市東灘区の物件情報
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