間取り：3LDK
専有面積：73.1㎡
階数：10階
ウェルブ六甲道 3番街2番館
13,480万円
4LDK
専有面積119.83㎡(約36.24坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上14階 地下1階建 |
| 築年月 | 2003年04月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
おすすめポイント
ここがおすすめーーー ▼3沿線3駅利用可 ・JR神戸線「六甲道」駅 徒歩3分 ・阪神本線「新在家」駅 徒歩5分 ・阪急神戸線「六甲」駅 徒歩11分 ▼専有面積119.83平米（内法）／4LDK ▼北西×南西角住戸 ▼専用ポーチ2か所有 ▼12階部分／眺望良好 ▼ウォークスルークローゼット有 ▼ウォークインクローゼット・シューズインクローク有 ▼令和8年10月リフォーム完了予定 ・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調 ・洗面化粧台新調・給湯器新調・洗濯パン新調 ・クロス張替（全室）・塩ビタイル張替（洗面、トイレ、玄関）
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,700円 |
| 修繕積立金 | 24,010円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 119.83㎡(約36.24坪) |
| 築年月 | 2003年04月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 15,000円〜23,000円 (確認日：西暦2025年09月11日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 管理会社 | 一般財団法人 神戸住環境整備公社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 神戸市 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成・徳倉、林特定建設工事共同企業体 |
| 設計会社 | 神戸市住宅局、（株）アール・アイ・エー |
| 備考 | 専有面積は登記簿面積を記載しており、バルコニー及びポーチ面積は不明です。 |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月09日 |
| 物件番号 | FYYBRA05 |
取扱店舗
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区備後町４－１－１ウェルブ六甲道３番街１番館 ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
給湯器交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、給湯器（2026年10月）
内装
全面（2026年10月）
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