イトーピア香櫨園酒蔵通り
4LDK/88.06㎡(約26.63坪)
4,898万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 88.06㎡(約26.63坪) |
| 築年月 | 2001年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
月々のローン費用を確認する
物件価格4,898万円
住宅ローン6.9万円 /月
※初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり（借入金額50%上限）、35年、金利1%で算出
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おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 玄関ポーチ付
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪神本線「香櫨園」駅 徒歩10分の便利な立地 ▼マンションの特徴 ・ブラウン系タイル貼りの落ち着いた外観 ・オートロックで安心のセキュリティ完備 ▼お部屋の特徴 ・約16.8帖LDKは南向きの大きな窓で明るい ・カウンターキッチンは開放感があり家族と会話可能 ・4LDK、専有面積約88.06平米のゆとりある間取り ・専用庭付き
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年12月）
内装(全室クロス、床)（2025年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,898万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,210円 |
| 修繕積立金 | 17,610円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 990円 / 月、専用使用駐車場使用料 13,000円 / 月、自治会費 200円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 88.06㎡(約26.63坪) |
| 築年月 | 2001年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16.53㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 13,000円 (確認日：西暦2026年03月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月05日 |
| 物件番号 | FZABGA11 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ香櫨園店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | 宮前公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 医療法人社団西宮回生病院 約900m（徒歩12分） |
| 小学校 | 西宮市立浜脇小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 西宮市立浜脇中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西宮香櫨園店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | オレンジ元気薬局西宮久保店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 阪神百貨店阪神・にしのみや 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | 西宮香枦園郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-8631-37
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