藤和西宮北口ホームズ
5,480万円
3LDK
専有面積70.92㎡(約21.45坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分の便利な立地 ・南向き1階で陽当たり・風通し良好 ▼設備 ・専有面積70.92平米、3LDKの間取り ・約15.1帖の南向きLDKは明るく開放的 ・各洋室に収納付き、約24平米の専用庭付き ▼リフォーム内容(令和8年7月完成予定) ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、 トイレ、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器、建具新調 ・全室フローリング、洗面トイレCF、クロス張替 ・和室を洋室に変更
設備
- 専用庭
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 16,030円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 1,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.92㎡(約21.45坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9㎡ |
| 専用庭 | 24㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 設計会社 | （株）アベックス |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年08月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月09日 |
| 物件番号 | FZABGA1B |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯パン、洗濯水栓)（2026年7月）
内装(全室クロス、床、建具、和室を洋室に変更)（2026年7月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ北口食彩館 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 高木公園 約930m（徒歩12分） |
| 病院 | 西宮市立中央病院 約1400m（徒歩18分） |
| 小学校 | 西宮市立広田小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 西宮市立平木中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西宮北昭和町店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ西宮南昭和町店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 阪急西宮ガーデンズ 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設4 | 西宮北昭和郵便局 約540m（徒歩7分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
