西宮市津門大塚町
東海道本線（米原～神戸） 西宮駅 徒歩5分
3LDK / 85.65㎡
1999年02月築
ファインビュー西宮 22階
6,280万円
3LDK
専有面積73.37㎡(約22.19坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上29階 地下1階建 |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
ファインビュー西宮 ＝29階建の22階部分＝ ■所在・アクセス 4路線利用可能な立地 JR本線「西宮」駅 徒歩5分 阪神本線「今津」駅 徒歩10分 阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩4分 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩15分 ■ここがおすすめ 専有面積：73.37平米／間取り：3LDK 29階建の22階部分 LDK約14.9帖 南西向き住戸 平成11年2月建築 ■仕様・設備 総戸数：277戸 管理員は週7日勤務（交代制） 各居室に収納あり 段差の少ないフラット設計 宅配ボックスあり ■リフォーム内容（令和8年11月完成予定） 〇浄水器・食洗機付きシステムキッチン新調 〇浴室新調（1316サイズ） 〇トイレ新調 〇洗面化粧台新調 〇建具・スイッチ交換 〇全室フローリング張替え 〇全室クロス張替え
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,170円 |
| 修繕積立金 | 13,210円 |
| その他費用 | ガス警報器 173円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.37㎡(約22.19坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上29階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 10.37㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：40台有り 月額 13,000円〜15,500円 (確認日：西暦2026年10月10日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 277戸 |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 設計会社 | （株）ＵＤコンサルタンツ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年12月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月01日 |
| 物件番号 | FZABSA08 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所（2026年11月）
内装
全室クロス、床、建具（2026年11月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ西宮 約540m（徒歩7分） |
| 公園 | 神祇宮公園 約410m（徒歩6分） |
| 病院 | 純クリニック 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 西宮市立津門小学校 約770m（徒歩10分） |
| 中学校 | 西宮市立今津中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ローソン津門大塚町店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局今津駅北店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 阪急西宮ガーデンズ 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設4 | 西宮駅前郵便局 約470m（徒歩6分） |
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