大阪市住之江区東加賀屋１丁目
大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩5分
2LDK / 67.48㎡
1996年01月築
グリーンスクェア新北島 1号棟
3LDK/69.43㎡(約21坪)
2,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.43㎡(約21坪) |
| 築年月 | 1991年02月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,284,000円（満室時想定） |
| 現行利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月27日現在） |
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- ローン64,361円
- 管理費+修繕積立金15,040円
- その他費用0円
お支払い目安79,401円
おすすめポイント
南向き
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
大阪市住之江区新北島７丁目 ～ グリーンスクェア新北島 ～ ■ 最寄り駅 ━━━━━━━━━━━━━━━ ・大阪メトロ南港ポートタウン線「平林」駅 徒歩６分 ・大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩７分 ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━ ・14階建14階部分、最上階 南向きのお部屋 ・専有面積69.43平米 3LDKの間取り ・LDKと洋室6帖の2部屋がバルコニーに面していて 陽当り、通風良好です ■ 2023年11月リフォーム完成済 ━━━━━ ・洗濯パン交換 ・フロアタイル（洗面・トイレ）張替 ・クロス（全室）張替 ・エアコン１基、照明器具設置 他 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━ ・ローソンストア１００内平野店 徒歩２分 (約90ｍ) ・ファミリーマート内平野町店 徒歩１分 (約70ｍ) ・ライフ天神橋店 徒歩６分 (約460ｍ) ・京阪シティモール 徒歩７分 (約500ｍ) 物件の詳細は担当者まで お気軽にお問い合わせ・ご見学ください♪
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,040円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.43㎡(約21坪) |
| 築年月 | 1991年02月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.18㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）松村組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月06日 |
| 物件番号 | FZDADA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナート住之江店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 平林駅(Osaka Metro 南港ポートタウン線) 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 住之江公園駅(Osaka Metro 南港ポートタウン線) 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪新北島7丁目店 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 谷町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町１丁目２－１５ 谷四スクエアビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 谷町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-037-331
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