西宮市上甲子園１丁目
東海道本線（米原～神戸） 甲子園口駅 徒歩13分
3LDK / 70.65㎡
1971年08月築
香枦園ハイデンス
3LDK/68.51㎡(約20.72坪)
1,540万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.51㎡(約20.72坪) |
| 築年月 | 1977年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン43,472円
- 管理費+修繕積立金36,687円
- その他費用1,500円
お支払い目安81,659円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 専用庭
〇三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）管理物件 〇専有面積68.51平米・3LDKの間取り 〇専用庭46.55平米を確保した住戸 〇バルコニー南向きのため日当たり良好 〇1階表記ながら、専用庭配置により2階感覚で暮らせる住戸位置 〇敷地内平面駐車場1台空有（令和7年12月18日時点・使用料月額12,000円） 〇万代西宮前浜店まで徒歩6分など買い物便利な立地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,540万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,591円 |
| 修繕積立金 | 27,096円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 1,500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.51㎡(約20.72坪) |
| 築年月 | 1977年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 17.24㎡ |
| 専用庭 | 46.55㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 12,000円 (確認日：西暦2025年12月18日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 小松地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 小松建設工業（株） |
| 設計会社 | 小松建設工業（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年02月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月01日 |
| 物件番号 | FZGAWA09 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代西宮前浜店 約440m（徒歩6分） |
| スーパー | サンディ香櫨園店 約630m（徒歩8分） |
| 病院 | 医療法人社団西宮回生病院 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西宮市立浜脇小学校 約1010m（徒歩13分） |
| 中学校 | 西宮市立浜脇中学校 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 香櫨園駅(阪神 本線) 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン西宮大浜町店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 夙川 約50m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-76-3931
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