西宮市東町２丁目
阪神本線 西宮駅 徒歩15分
3LDK / 70.04㎡
2004年02月築
シーコートヤード西宮・香櫨園
3,680万円
3LDK
専有面積78.4㎡(約23.71坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 2005年02月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪神本線「西宮」駅徒歩17分 ・東海道本線「さくら夙川」駅徒歩21分 ・阪急神戸線「夙川」駅徒歩28分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造11階建の1階部分 ・総戸数156戸の大規模マンション ・ペット飼育可（飼育細則あり） ▼お部屋の特徴 ・専有面積約78.40平米の3LDKの間取り ・南向きバルコニー約11.02平米と専用庭約19.14平米 ・約14.7帖のLDKは南向きのため陽当たり良好 ・洋室約7.0帖はウォークインクローゼット有り ・1階部分で階下への音を気にせずに暮らせる ▼リフォーム（2026年6月実施） 〈新調〉 キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台 〈貼替〉 壁・床 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- ウォークインクローゼット
- 専用庭
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,350円 |
| 修繕積立金 | 16,460円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 960円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.4㎡(約23.71坪) |
| 築年月 | 2005年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.02㎡ |
| 専用庭 | 19.14㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 管理会社 | 双日ライフワン（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日商若井不動産（株）、レイディクス不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | ・修繕積立金2026.9月以降5年毎に値上げ予定（2026.5.31議案） ・専有面積に電気温水器置場面積（約1.65平米）含む ・ポーチ面積：約10.24平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月19日 |
| 物件番号 | FZGBGA10 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所（2026年6月）
内装
床、壁（2026年6月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代西宮前浜店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 西宮駅(阪神本線) 約1360m（徒歩17分） |
| その他利便施設2 | さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線) 約1680m（徒歩21分） |
| その他利便施設3 | 夙川駅(阪急 神戸線) 約2240m（徒歩28分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン西宮前浜町店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | サンドラッグ西宮東町店 約780m（徒歩10分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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