大阪市北区中津１丁目
大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩1分
1LDK / 55.1㎡
2015年01月築
ザ・セントラルマークタワー
12,000万円
2LDK
専有面積67.35㎡(約20.37坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 29階 / 地上35階 地下1階建 |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,360,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
■おすすめポイント ーーーーーー ○ 地上35階建 免震構造タワーレジデンス ○ 専有面積 67.35平米、２LDKの間取り ○ 南東向きバルコニーにつき陽当たり良好 ○ 29階部分につき眺望良好 ○ 安心・快適、環境にも配慮したオール電化マンション ○ 各住戸フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミ置場有り ○ ペット飼育可能（規約制限有） ○ ディンプルキー・非接触型キー採用 ○ 二重床・二重天井構造 ○ ディスポーザー付システムキッチン ■賃貸状況 ーーーーーー ○ 月額賃料収入：280,000円 ○ 年間予定賃料収入：3,360,000円 ○ 予定（表面）利回り：約2.8％
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 15,180円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.35㎡(約20.37坪) |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 階数 / 階建 | 29階 / 地上35階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 11.43㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 415戸 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友商事（株）、大和ハウス工業（株）等 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業（株）、（株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | 前田建設工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月20日 |
| 物件番号 | FZGBPA0E |
取扱店舗
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
