吹田市春日１丁目
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩8分
2SLDK / 81.53㎡
1982年03月築
サンヴェール千里緑地公園 4号棟
4SLDK/88.2㎡(約26.68坪)
2,990 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 88.2㎡(約26.68坪) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月09日現在） |
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- ローン 84,403円
- 管理費+修繕積立金 18,030円
- その他費用 0円
お支払い目安 102,433円
おすすめポイント
駐車場利用可
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
－物件のおすすめポイント－ ▼オーナーチェンジ物件 ・現行賃料(年間)１，８００，０００円 ・現行利回り6.２％、総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです ※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません ※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します ▼特徴 ・LDKは約17.7帖の広さ ・屋根付き平面車庫権利付(車種による制限あり・車庫管理費月額1200円) ▼周辺環境 ・阪急オアシス 千里山竹園店 徒歩10分(約730m) ■ 詳細はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,620円 |
| 修繕積立金 | 11,410円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 88.2㎡(約26.68坪) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 31.33㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 1,200円 (確認日：西暦2023年12月07日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 252戸 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和土地建物株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 設計会社 | 東海興業株式会社 一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FZH4WA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス 千里山竹園店 約730m（徒歩10分） |
| 公園 | 春日遊園 約10m（徒歩1分） |
| 小学校 | 千里新田小学校 約770m（徒歩10分） |
| 中学校 | 南千里中学校 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 北大阪急行電鉄南北線「緑地公園」駅 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | 北大阪急行電鉄南北線「桃山台」駅 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９ ＦＵＮ ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-27-1731
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-27-1731
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0120-27-1731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
