吹田市山田西１丁目
阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷 停歩5分
4DK / 63.16㎡
1972年03月築
緑地公園第一ダイヤモンドマンション
3DK/46.99㎡(約14.21坪)
900万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 46.99㎡(約14.21坪) |
| 築年月 | 1976年09月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月29日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン25,406円
- 管理費+修繕積立金18,240円
- その他費用0円
お支払い目安43,646円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）（令和7年11月29日現在） 〇月額賃料：７０，０００円 〇表面利回り：９．３％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,760円 |
| 修繕積立金 | 11,480円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 46.99㎡(約14.21坪) |
| 築年月 | 1976年09月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 12.85㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | ネオフィールド株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸善建設株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 設計会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月15日 |
| 物件番号 | FZHAGA3C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス 服部緑地店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 江坂山北公園 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 吹田市立千里第三小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 吹田市立第一中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 北大阪急行南北線「緑地公園」駅 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 阪急千里線「関大前」駅 約1100m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９ ＦＵＮ ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-27-1731
あなたへのおすすめ
吹田市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-27-1731
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-27-1731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
